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　　楚天金報訊 據新華社電 財政部、國家稅務總局日前發佈了《關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》，對夫妻之間房屋、土地權屬變更有關契稅政策予以明確：在婚姻存續期間，夫妻二手餐飲設備台北間房屋土地權屬變更的所有情況，都不交稅。
　　新規澎湖民宿：所有更名情況都免稅
　　根據該通知，在婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為辦公室出租其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免徵契稅。
　　該通知自發佈之日起施行，原相關通知同時廢止。此前，財政部和國稅總局只發文明確，婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共花店有的，免徵契稅，而對於其他兩種情況並無明確規定。
　　專家seo：不會刺激假離婚避稅
　　新規定是否造成契稅大幅下調，意味著房產調控有放鬆趨勢？對此，有專家指出，事實上，在北京等多地，雖然舊版規定當中沒有完全明確全免契稅，但實際操作過程中已免征夫妻間房屋產權變更的稅費，只收取少量工本費。京城某地產公司的市場總監張大偉表示，全國各大城市都是只對夫妻間的房產所有權變更收取工本費，費用均在百元上下，因此，多方專家指出，該規定的重申和補充，不會大幅降低夫妻間房產變更的成本。“結婚，買房，變更，離婚，凈身出戶，再買房，再結婚”，在網上流傳頗廣的一則網帖，曾為限購政策下想買多套房而不得的人出了這樣的陰招。那麼，契稅免徵的新規定，會不會變相刺激一部分夫妻鋌而走險呢？對此，專家認為，由於相關規定實質變化不大，不會大幅刺激夫妻假離婚避稅的現象。
　　解讀：更貼近婚姻中性原則
　　多方專家分析認為，兩部委新出台的規定，與房產調控關係不大，但和婚姻法有關。
　　2011年，新《婚姻法》司法解釋三出台，規定婚前財產不屬於共同財產。南京、鄭州等地都表示將對婚前房屋財產的權屬變更收取契稅，而另一些地方則表示暫無計劃。一個多月後，財政部明確夫妻間“加名不徵稅”，但學術上的爭論並未停止。而此次新規定出台，也意味著今後夫妻間房產權屬變更的契稅之爭將成為歷史。
　　目前各國稅法都確定或原則上遵循稅收的婚姻中性原則，也就是說，徵稅不能影響人們的婚姻關係或婚姻選擇。在這一考慮下，對夫妻間房屋權屬變更關係征收契稅就不太合理了。而財政部財政科學研究院副院長蘇明則認為，規定的細化重申，考慮到了夫妻關係的倫理性。蘇明說：“我感覺這是對前一段爭論的一個明確表述，更加人性化，財產畢竟是夫妻共同的，明確免徵契稅更有合理性。”
　　（原標題：夫妻房屋過戶免徵契稅）